Оценка земельного участка

Оценка земельного участка проводится с целью определения ее стоимости.

Рыночная стоимость земельного участка при продаже зависит от его целевого назначения, местоположения, характеристик самого участка и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке.

Для чего необходима нормативная денежная оценка земельных участков: 

• Расчета размера земельного налога;
• Определения размера государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков;
• Определения арендной ставки за земельный участок государственной и коммунальной собственности;

Когда проводится оценка земельного участка?

• Покупка, продажа земельного участка;
• Вступлении в наследство;
• Передача земельного участка под залог (ипотека);
• В судебных делах, в частности при разводе.

• Определение стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
• Определение стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей либо долей коммунального имущества, являющегося собственником земельного участка;
• Отображение стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
• Определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором;

Очень часто оценка земельных участков проводится одновременно с оценкой недвижимости, которая находится на этом участке.

Кем проводится оценка земельного участка:

Оценка земельных участков проводится специалистами, которые получил свидетельство оценщика с экспертной денежной оценки земельных участков в соответствии с требованиями Закона Украины «Про оцінку земель» и Закона Украины "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"

ООО «ЭПКК «ЮРЭКС» оказывает услуги по определению стоимости земельного участка, а также строений, если они находятся на этом участке.

Каждый отчет составляется оценщиками Юрекс с соблюдением норм действующего законодательства и содержит копии документов, удостоверяющих право на выполнение оценочных работ и квалификацию оценщика.

Какие необходимы документы для оценки земельного участка:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (государственный акт на право собственности на землю, свидетельство праве собственности на земельный участок, справка о присвоении кадастрового номера)
• Копии паспорта, идентификационного кода собственника (сособственника) земельного участка.

Сроки:

От 2 до 14 дней.

Что Вы получите:

Отчет о денежной оценке земельного участка  

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можете по телефону (044)338-28-27