ООО «ЭПКК «ЮРЕКС» - Украина , оказывающая полный спектр услуг по экспертной оценке недвижимости, в частности:
- оценку жилой недвижимости (квартиры, дома, загородные коттеджи, дачи и другие домовладения);
- оценку коммерческой недвижимости (офисы, торговые помещения, складские помещения, производственные помещения и т.д.)
- оценку объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости, построенные частично и не введенные в эксплуатацию);
В процессе проведения экспертной оценки недвижимости, учитываются все параметры объекта оценки: местоположение, площадь, техническое состояние, состояние отделки, близость к транспортным магистралям, условия торга, прочее.
Когда необходимо провести оценку недвижимости:
- при продаже, обмене, дарении, наследовании недвижимости по требованию нотариуса, чтобы произвести расчет для уплаты налогов;
- при сдаче недвижимости в аренду;
- при приватизации недвижимости;
- для заключения договора страхования (определение страхового взноса);
- что бы получить кредит под залог имущества (стоимость влияет на размер кредита);
- для определения убытка при залития, пожаре и прочих случаях;
- при внесении недвижимости в уставной фонд предприятия;
- для суда (когда рассчитывается цена иска, разделе имущества при разводе и пр.)
Этапы проведения оценки недвижимости:
- Обращение в ЭПКК «ЮРЭКС»
- Ознакомление с документами на объект оценки.
- Заключение договора на проведение оценки.
- Выезд на объект оценщика.
- Определение стоимости и составление отчета об оценке недвижимости.
Каждый отчет составляется с соблюдением норм действующего законодательства и содержит копии документов, удостоверяющих право на выполнение оценочных работ и квалификацию оценщика.
Кем проводится экспертная оценка
Экспертная оценка недвижимости проводиться независимыми экспертами – оценщиками, которые получили квалификационное свидетельство оценщика, согласно Закона Украины «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»
ЭПКК «ЮРЭКС» имеет все разрешительные документы для проведения экспертной оценки недвижимости:
- сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины;
- квалификационные свидетельства оценщиков,
- свидетельства о повышении квалификации оценщиков
- свидетельство про регистрацию в Государственном реестре оценщиков.
Перечень документов, которые будут необходимы для проведения оценки жилой недвижимости:
- Правоустанавливающие документы (договор купли/продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.)
- Технический паспорт на недвижимость.
- Копию паспорта, идентификационного кода собственника дома.
Заказать оценку могут собственники, которым недвижимость принадлежит на законных основаниях, лица, действующие по поручению собственников, а также может проводиться по запросу определенных органов и учреждений.
Для согласования перечня документов для оценки коммерческой недвижимости обратитесь к специалистам ЮРЭКС.
Сроки:
Зависят от объекта.
Что Вы получите:
Отчет об оценке имущества
Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можете по телефону в Киеве (044)338-28-27