Технический паспорт на частный дом

Технический паспорт (техпаспорт)

Изготовление технического паспорта на квартиру.

При изготовлении технического паспорта

Технический паспорт на многоквартирный дом БТИ

Изготовление технического паспорта

Previous Next Play Pause
1 2 3

УЗАКОНИМ САМОСТРОЙ, ДОМ, ДАЧУ,
ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, РЕКОНСТРУКЦИЮ, ВВЕДЕМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ,
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Дома, дачи, квартиры, достройки, коммерческие объекты по Киеву и области

10 лет безупречной работы на рынке 

Экспертная оценка

Оценка квартиры - это процесс определения рыночной стоимости квартиры.

Расчет рыночной стоимости квартиры зависит от многих факторов: местоположение, этажность, площадь, техническое состояние, состояние отделки, близость к транспортным магистралям, условия торга, прочее.

Зачем нужна независимая оценка квартиры:

  • при продаже, обмене, дарении, наследовании недвижимости по требованию нотариуса, чтобы произвести расчет для уплаты налогов;
  • для заключения договора страхования (определение страхового взноса);
  • что бы получить кредит под залог имущества (стоимость влияет на размер кредита);
  • для определения убытка при залития, пожаре и прочих случаях;
  • при разделе имущества в судебном споре.

Чтобы заказать оценку квартиры:

  1. Обратитесь в ЭПКК «ЮРЭКС» любым удобным для Вас способом связи.
  2. Специалист ЮРЭКС ознакомится с имеющимися документами на квартиру.
  3. Заключим договор на проведение оценки недвижимости.
  4. Оценщик определит рыночную стоимость квартиры и составит отчет об оценке недвижимости.
  5. Зарегистрируем отчет в Фонде гос.имущества (при необходимости для нотариуса).

Каждый отчет составляется с соблюдением норм действующего законодательства и содержит копии документов, удостоверяющих право на выполнение оценки и квалификацию оценщика.

Кто имеет право проводить оценку квартиры?

Независимая оценка квартиры проводится независимыми экспертами – оценщиками, которые получили квалификационное свидетельство оценщика, согласно Закона Украины «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»

ЭПКК «ЮРЭКС» имеет все разрешительные документы для проведения оценки квартир:

  • сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины;
  • квалификационные свидетельства оценщиков,
  • свидетельства о повышении квалификации оценщиков
  • свидетельство про регистрацию в Государственном реестре оценщиков.

Документы, которые необходимы для проведения оценки квартиры:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли­/продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.)
  • Технический паспорт.
  • Копию паспорта и идентификационного кода собственника дома.

Заказать оценку могут собственники, которым квартира принадлежит на законных основаниях, а также лица, действующие по поручению собственников.

Сроки:

2-14 дней.

Что Вы получите:

Отчет об оценке имущества

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можете по телефону (044)338-28-27

Оценка земельного участка

Оценка земельного участка проводится с целью определения ее стоимости.

Рыночная стоимость земельного участка при продаже зависит от его целевого назначения, местоположения, характеристик самого участка и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке.

Для чего необходима нормативная денежная оценка земельных участков: 

  • Расчета размера земельного налога;
  • Определения размера государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков;
  • Определения арендной ставки за земельный участок государственной и коммунальной собственности;

Когда проводится оценка земельного участка?

  • Покупка, продажа земельного участка;
  • Вступлении в наследство;
  • Передача земельного участка под залог (ипотека);
  • В судебных делах, в частности при разводе.
  • Определение стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
  • Определение стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия) с государственной долей либо долей коммунального имущества, являющегося собственником земельного участка;
  • Отображение стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
  • Определение убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором;

Очень часто оценка земельных участков проводится одновременно с оценкой недвижимости, которая находится на этом участке.

Кем проводится оценка земельного участка:

Оценка земельных участков проводится специалистами, которые получил свидетельство оценщика с экспертной денежной оценки земельных участков в соответствии с требованиями Закона Украины «Про оцінку земель» и Закона Украины "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"

ООО «ЭПКК «ЮРЭКС» оказывает услуги по определению стоимости земельного участка, а также строений, если они находятся на этом участке.

Каждый отчет составляется оценщиками Юрекс с соблюдением норм действующего законодательства и содержит копии документов, удостоверяющих право на выполнение оценочных работ и квалификацию оценщика.

Какие необходимы документы для оценки земельного участка:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (государственный акт на право собственности на землю, свидетельство праве собственности на земельный участок, справка о присвоении кадастрового номера)
  • Копии паспорта, идентификационного кода собственника (сособственника) земельного участка.

Сроки:

От 2 до 14 дней.

Что Вы получите:

Отчет о денежной оценке земельного участка  

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можете по телефону (044)338-28-27

 

Оценка домовладения – это определение рыночной стоимости дома, коттеджа, дачи.

Расчет рыночной стоимости недвижимости зависит от многих факторов: местоположение, этажность, площадь, техническое состояние, состояние отделки, близость к транспортным магистралям, отдалённость от центра населенного пункта, условия торга, прочее.

В большинстве случаях, при оценке дома необходимо провести также оценку земли, на которой этот дом находится.

Зачем нужна экспертная оценка дома:

  • при продаже, обмене, дарении, наследовании недвижимости по требованию нотариуса, чтобы произвести расчет для уплаты налогов;
  • для заключения договора страхования (определение страхового взноса);
  • что бы получить кредит под залог имущества (стоимость влияет на размер кредита);
  • для определения убытка при залития, пожаре и прочих случаях;
  • при разделе имущества в судебном споре.

Этапы проведения экспертной оценки дома:

  1. Обращение в ЭПКК «ЮРЭКС».
  2. Ознакомление специалиста ЮРЭКС с документами на дом и земельный участок.
  3. Заключение договора на проведение оценки недвижимости.
  4. Определение оценщиком рыночную стоимость дома и при необходимости земельного участка, составление отчет об оценке недвижимости.
  5. Регистрация отчета в Фонде гос.имущества (при необходимости для нотариуса).

Каждый отчет составляется с соблюдением норм действующего законодательства и содержит копии документов, удостоверяющих право на выполнение оценки и квалификацию оценщика.

Кто имеет право проводить оценку дома?

Независимая оценка недвижимости проводится оценщиками, которые получили квалификационное свидетельство оценщика, согласно Закона Украины «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»

ЭПКК «ЮРЭКС» имеет все разрешительные документы для проведения оценки домовладения:

  • сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины;
  • квалификационные свидетельства оценщиков,
  • свидетельства о повышении квалификации оценщиков
  • свидетельство про регистрацию в Государственном реестре оценщиков.

Какие необходимы документы для оценки дома:

  • Правоустанавливающие документы на дом (договор купли­/продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.)
  • Технический паспорт на дом.
  • Копию паспорта и идентификационного кода собственника дома.

Для оценки земельного участка, на котором расположен дом необходимо предоставить:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве собственности на земельный участок, справка о присвоении кадастрового номера)
  • Копию паспорта и идентификационного кода собственника земельного участка.

Сроки:

Зависят от объекта

Что Вы получите:

Отчет об оценке имущества

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можете по телефону (044)338-28-27

ООО «ЭПКК «ЮРЕКС» - Украина , оказывающая полный спектр услуг по экспертной оценке недвижимости, в частности:  

  • оценку жилой недвижимости (квартиры, дома, загородные коттеджи, дачи и другие домовладения);
  • оценку коммерческой недвижимости (офисы, торговые помещения, складские помещения, производственные помещения и т.д.)
  • оценку объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости, построенные частично и не введенные в эксплуатацию);

В процессе проведения экспертной оценки недвижимости, учитываются все параметры объекта оценки: местоположение, площадь, техническое состояние, состояние отделки, близость к транспортным магистралям, условия торга, прочее.

Когда необходимо провести оценку недвижимости:

  • при продаже, обмене, дарении, наследовании недвижимости по требованию нотариуса, чтобы произвести расчет для уплаты налогов;
  • при сдаче недвижимости в аренду;
  • при приватизации недвижимости;
  • для заключения договора страхования (определение страхового взноса);
  • что бы получить кредит под залог имущества (стоимость влияет на размер кредита);
  • для определения убытка при залития, пожаре и прочих случаях;
  • при внесении недвижимости в уставной фонд предприятия;
  • для суда (когда рассчитывается цена иска, разделе имущества при разводе и пр.)

Этапы проведения оценки недвижимости:

  1. Обращение в ЭПКК «ЮРЭКС»
  2. Ознакомление с документами на объект оценки.
  3. Заключение договора на проведение оценки.
  4. Выезд на объект оценщика.
  5. Определение стоимости и составление отчета об оценке недвижимости.

Каждый отчет составляется с соблюдением норм действующего законодательства и содержит копии документов, удостоверяющих право на выполнение оценочных работ и квалификацию оценщика.

Кем проводится экспертная оценка

Экспертная оценка недвижимости проводиться независимыми экспертами – оценщиками, которые получили квалификационное свидетельство оценщика, согласно Закона Украины «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»

ЭПКК «ЮРЭКС» имеет все разрешительные документы для проведения экспертной оценки недвижимости:

  • сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины;
  • квалификационные свидетельства оценщиков,
  • свидетельства о повышении квалификации оценщиков
  • свидетельство про регистрацию в Государственном реестре оценщиков.

Перечень документов, которые будут необходимы для проведения оценки жилой недвижимости:

  • Правоустанавливающие документы (договор купли­/продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.)
  • Технический паспорт на недвижимость.
  • Копию паспорта, идентификационного кода собственника дома.

Заказать оценку могут собственники, которым недвижимость принадлежит на законных основаниях, лица, действующие по поручению собственников, а также может проводиться по запросу определенных органов и учреждений.

Для согласования перечня документов для оценки коммерческой недвижимости обратитесь к специалистам ЮРЭКС.

Сроки:

Зависят от объекта.

Что Вы получите:

Отчет об оценке имущества

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию можете по телефону в Киеве (044)338-28-27

 

Наши услуги

loading...

Контакты

Телефон+38 (044) 338-28-27
Электронная почтаinfo@yureks.com.ua
Наш адрес Киевпр. Кияновский,3-7, оф,213